PP&E (Tài sản, Nhà máy và Thiết bị) là gì? Tài sản, Nhà máy và Thiết bị (PP&E) là tài sản vốn hữu hình, phi hiện tại được thể hiện trên bảng cân đối kế toán của một doanh nghiệp và được sử dụng để tạo ra doanh thu và lợi nhuận. PP&E đóng một vai trò quan trọng trong việc lập kế hoạch tài chính và phân tích hoạt động của công ty và các khoản chi tiêu trong tương lai, đặc biệt là liên quan đến chi tiêu vốn. Tài khoản PP&E thường được biểu thị là khấu hao lũy kế ròng. Điều này có nghĩa là nếu một công ty không mua thêm thiết bị mới (do đó, chi phí vốn của nó bằng 0), thì PP&E ròng sẽ từ từ giảm giá trị hàng năm do khấu hao. Điều này có thể được xác định tốt hơn với lịch khấu hao. PP&E là một khoản mục tài khoản tài sản cố định hữu hình và tài sản này thường rất kém thanh khoản. Một công ty có thể bán thiết bị của mình, nhưng không dễ dàng hoặc nhanh chóng vì nó có thể bán hàng tồn kho hoặc các khoản đầu tư như trái phiếu hoặc cổ phiếu. Giá trị của PP&E giữa các công ty về cơ bản khác nhau tùy theo bản chất kinh doanh của nó. Ví dụ, một công ty xây dựng nói chung sẽ có số dư tài sản, nhà máy và thiết bị cao hơn đáng kể so với một công ty kế toán. Những gì được phân loại là Tài sản, Nhà máy và Thiết bị? Tài sản, nhà máy và thiết bị về cơ bản bao gồm bất kỳ tài sản cố định dài hạn nào của công ty. Tài sản PP&E là hữu hình, có thể xác định được và dự kiến sẽ tạo ra lợi nhuận kinh tế cho công ty trong hơn một năm hoặc một chu kỳ hoạt động (tùy theo thời gian nào dài hơn). Tài khoản có thể bao gồm máy móc, thiết bị, xe cộ, tòa nhà, đất đai, thiết bị văn phòng và đồ đạc, cùng những thứ khác. Lưu ý rằng, trong tất cả các loại tài sản này, đất đai là một trong những tài sản duy nhất không mất giá theo thời gian. Nếu một công ty sản xuất máy móc (để bán), máy móc đó không được phân loại là tài sản, nhà máy và thiết bị, mà được phân loại là hàng tồn kho. Điều tương tự cũng xảy ra đối với các công ty bất động sản nắm giữ các tòa nhà và đất thuộc tài sản của họ. Các tòa nhà văn phòng và đất đai của họ là PP&E, nhưng nhà hoặc đất mà họ bán là hàng tồn kho. Công thức PP&E Công thức: PP&E ròng = PP&E gộp + Chi phí vốn - Khấu hao lũy kế Để minh họa: Vào tháng 5 năm 2017, Factory Corp. Sở hữu máy móc PP&E với tổng giá trị là € 4240905, 00. Khấu hao lũy kế cho cùng một máy móc là€ 1781180, 10. Do sự hao mòn của máy móc, công ty quyết định mua thêm€ 848181, 00trong thiết bị mới. Trong giai đoạn này, chi phí khấu hao cho tất cả các thiết bị cũ và mới là€ 127227.15. Do đó, số dư cuối kỳ là € 3180678, 75. Điều này được tìm thấy bằng cách lấy€ 4240905, 00 + € 848181, 00 - € 1781180, 10 - € 127227.15. Chi phí vốn Như công thức trên cho thấy, Chi tiêu Vốn (thường được gọi tắt là CapEx) là những gì được thêm vào số dư tài sản ròng, nhà máy và thiết bị trên bảng cân đối kế toán. Khi công ty chi tiền đầu tư vào (1) cập nhật thiết bị hiện có hoặc (2) mua thiết bị bổ sung mới, điều này sẽ làm tăng tổng số dư PP&E trên bảng cân đối kế toán. Ghi nhận và đo lường PP&E PP&E chỉ nên được công nhận bởi một công ty nếu: Có khả năng lợi ích kinh tế trong tương lai gắn với tài sản đó sẽ chuyển đến đơn vị trong khoảng thời gian hơn một năm; và Nguyên giá của tài sản có thể được tính toán hoặc ước tính một cách đáng tin cậy. Chi phí ban đầu của một mặt hàng PP&E có thể bao gồm: Giá mua của nó, mọi khoản thuế nhập khẩu, thuế không được hoàn lại, chiết khấu bán hàng và các khoản giảm giá. Mọi chi phí liên quan trực tiếp đến việc đưa tài sản đến vị trí và điều kiện cần thiết để nó hoạt động (chẳng hạn như chi phí lắp đặt). Giá trị ước tính của các chi phí tháo dỡ và di dời tài sản và khôi phục lại địa điểm đặt tài sản đó. Điều này thường được gọi là nghĩa vụ hưu trí tài sản (ARO). Sửa chữa và thay thế PP&E Bản chất của tài sản PP&E là một số tài sản này cần được sửa chữa hoặc thay thế thường xuyên để ngăn ngừa sự cố thiết bị hoặc áp dụng công nghệ phức tạp hơn. Ví dụ, các công ty sẽ sửa chữa hoặc thay thế các nhà máy hoặc ô tô cũ bằng các tài sản mới khi cần thiết. Nguyên tắc chung trong kế toán sửa chữa và thay thế là công việc sửa chữa và bảo dưỡng được chi phí trong khi các tài sản thay thế được vốn hóa. Việc sửa chữa dễ dàng ghi lại; nó chỉ đơn giản là một khoản ghi nợ để sửa chữa hoặc chi phí bảo trì và một khoản tín dụng thành tiền mặt. Thay thế, tuy nhiên, phức tạp hơn một chút. Đối với các tài sản thay thế, nguyên giá cũ của tài sản được ghi nhận trên sổ sách của công ty và ghi nhận / ghi nhận nguyên giá của tài sản thay thế mới. Khấu hao PP&E Thành phần chính khác của công thức PP&E là khấu hao. Khấu hao làm giảm giá trị của tài sản, nhà máy và thiết bị trên bảng cân đối kế toán do giá trị của tài sản bị giảm theo thời gian do hao mòn và giảm thời gian sử dụng của chúng. Các chi phí khấu hao được sử dụng để làm giảm giá trị số dư ròng và nó chảy vào báo cáo thu nhập như một khoản chi phí. Lịch trình tài sản, nhà máy & thiết bị Cách dễ nhất để theo dõi tài sản vốn cố định là sử dụng một lịch biểu, chẳng hạn như biểu đồ dưới đây. Đây là loại phân tích mà một nhà phân tích tài chính sẽ chuẩn bị và duy trì cho một công ty để lập báo cáo tài chính hoàn chỉnh hoặc xây dựng một mô hình tài chính trong Excel. Như được hiển thị ở trên, lịch trình bắt đầu với số dư đầu kỳ PP&E, là giá trị ban đầu của tài sản. Từ đó, bất kỳ khoản mua bổ sung nào đối với tài sản mới hoặc cải tiến những tài sản hiện có sẽ được thêm vào dưới dạng chi phí vốn. Dưới đây là chi phí khấu hao được khấu trừ (lưu ý: Sự ngừng sử dụng có thể được tính theo nhiều cách khác nhau, tùy thuộc vào loại phương pháp khấu hao được sử dụng). Cuối cùng, bằng cách lấy số dư đầu kỳ, thêm CapEx và khấu trừ khấu hao, chúng tôi đến số dư cuối kỳ. Số dư cuối kỳ là số dư trên bảng cân đối kế toán vào cuối mỗi kỳ kế toán. Số dư đầu kỳ của mỗi kỳ tiếp theo bằng với số dư cuối kỳ của kỳ trước, đó là cách lịch trình quay về phía trước. Một bài tập như thế này rất phổ biến trong mô hình tài chính và phân tích định giá.
