Tài sản hữu hình là gì? Tài sản hữu hình là tài sản có hình thái vật chất và giá trị giữ được. Ví dụ bao gồm tài sản, nhà máy và thiết bị. Tài sản hữu hình được nhìn thấy và cảm nhận được và có thể bị phá hủy do hỏa hoạn, thiên tai hoặc tai nạn. Mặt khác, tài sản vô hình thiếu hình thức vật chất và bao gồm những thứ như tài sản trí tuệ, nhãn hiệu, bằng sáng chế, v. V. Các loại tài sản Tài sản cố định hay tài sản cứng là những tài sản được doanh nghiệp nắm giữ trong một thời gian dài và không thể dễ dàng chuyển đổi thành tiền mặt. Tài sản hữu hình cố định được khấu hao trong một khoảng thời gian. Tài sản lưu động hay tài sản lưu động là những tài sản có thể dễ dàng chuyển đổi thành tiền mặt và được sử dụng trong kinh doanh trong một thời gian ngắn, thường nhỏ hơn hoặc bằng một năm. Tính thanh khoản của tài sản lưu động lớn hơn đáng kể so với tài sản cố định. Đặc điểm của tài sản hữu hình Chúng ở dạng vật chất, có nghĩa là chúng có thể được nhìn thấy, sờ thấy hoặc chạm vào. Chúng bị mất giá trong một khoảng thời gian. Họ sở hữu một phế liệu hoặc giá trị còn lại. Chúng có thể được sử dụng làm tài sản thế chấp để vay vốn. Chúng được sử dụng trong các hoạt động hàng ngày của doanh nghiệp. Tầm quan trọng kinh doanh của tài sản hữu hình Khấu hao - Khấu hao tài sản hữu hình là một khoản chi không dùng tiền mặt. Nó có nghĩa là một khoản chi giúp công ty nhận được một khoản lợi ích về thuế, nhưng không có dòng tiền từ hoạt động kinh doanh. Tính thanh khoản - Do tài sản lưu động hữu hình có thể dễ dàng chuyển đổi thành tiền mặt, chúng cung cấp tính thanh khoản cho doanh nghiệp và do đó giảm thiểu rủi ro. Miễn là giá trị của tài sản thuộc sở hữu của một doanh nghiệp lớn hơn số tiền phải chịu rủi ro khi mua chúng, thì một doanh nghiệp thường vẫn an toàn và có khả năng thanh toán. Bảo đảm thế chấp - Tài sản có thể được sử dụng làm tài sản đảm bảo thế chấp để vay vốn. Ngoài những điểm nêu trên, tài sản hữu hình đóng một vai trò quan trọng trong cấu trúc vốn của một công ty. Các tài sản có liên quan tích cực đến đòn bẩy - các công ty có nhiều tài sản hữu hình hơn thường sử dụng nhiều hơn các khoản vay nợ. Những tài sản này dễ thế chấp hơn và không bị mất nhiều giá trị khi công ty gặp khó khăn về tài chính. Do đó, quan sát thấy rằng các công ty có ít tài sản hữu hình hơn có xu hướng vay ít hơn từ các chủ nợ, và các công ty có nhiều tài sản hơn có xu hướng vay nhiều hơn từ các chủ nợ. Định giá tài sản hữu hình 1. Phương pháp thẩm định Theo phương pháp thẩm định, một thẩm định viên được thuê để xác định giá trị thị trường hợp lý thực sự của tài sản của một công ty. Người thẩm định tài sản sẽ đánh giá tình trạng hiện tại của tài sản, bao gồm mức độ lỗi thời và mức độ hao mòn. Sau đó, thẩm định viên sẽ so sánh các giá trị này với các giá trị mà tài sản đó có thể tìm được trên thị trường mở. 2. Phương thức thanh lý Các tài sản có thể được chuyển đổi thành tiền mặt. Vì vậy, điều quan trọng đối với một công ty là phải biết giá trị tối thiểu mà họ sẽ nhận được từ việc bán hoặc thanh lý nhanh chóng. Người đánh giá được thuê và xác định giá trị mà một nhà đấu giá, người bán thiết bị hoặc những người mua tài sản số lượng lớn khác sẽ sẵn sàng trả cho những loại tài sản đó như những tài sản thuộc sở hữu của công ty. 3. Phương pháp chi phí thay thế Doanh nghiệp bảo hiểm thường sử dụng phương pháp chi phí thay thế để tính giá trị của tài sản cho mục đích bảo hiểm. Nó giúp xác định chi phí thay thế tài sản là bao nhiêu. Tài sản hữu hình ròng Tài sản hữu hình ròng được định nghĩa là sự chênh lệch giữa giá trị thị trường hợp lý của tài sản hữu hình của một công ty và giá trị thị trường hợp lý của tất cả các khoản nợ phải trả, trong đó các khoản nợ phải trả đại diện cho khoản nợ phải trả bên ngoài của công ty. Nói cách khác, đó là tổng tài sản theo giá trị hợp lý, trừ đi tài sản vô hình, ít hơn tổng hoặc nợ phải trả bên ngoài theo giá trị hợp lý. Tầm quan trọng của tài sản hữu hình ròng Việc xác định giá trị này giúp tìm hiểu xem giá thị phần của một công ty được định giá quá cao hay được định giá thấp hơn. Điều này có thể được thực hiện bằng cách so sánh giá trị tài sản hữu hình ròng trên mỗi cổ phiếu với giá cổ phiếu hiện tại của công ty. Một công ty có giá trị tài sản ròng cao sẽ có rủi ro thấp về khả năng thanh khoản. Giá trị tài sản hữu hình ròng cao có thể đóng vai trò như một tấm đệm chống lại sự không chắc chắn có thể xảy ra trên thị trường và giúp hỗ trợ giá cổ phiếu của công ty.
